6 consejos prácticos a la hora de elegir un terreno para habitar.

Venis soñando hace mucho poder llevar adelante tu proyecto en un espacio rural, ya sea de vida, productivo, social, etc. Ahora llegó el momento de concretarlo, tenés muchos posibles lugares en vista, todos de hermosos paisajes, pero no sabés como decidir cuál es el adecuado.

Aquí dejo 6 tips que te ayudarán a la hora de decidir, claro que hay muchos más pero estos no se te pueden escapar.

  • Orientación.

Tener en cuenta la ubicación del espacio con respecto al movimiento del sol es fundamental y cobra mucha más importancia cuanto más nos alejamos de la línea del Ecuador, principalmente si tu diseño contempla la construcción de una vivienda ecológica, para eso tendrás que basarte en el diseño bioclimático y ahí es cuando la orientación podríamos decir que lo es TODO.
Latitude_zones

Entonces… si estás en el hemisferio Sur, por debajo del trópico de Capricornio es recomendable que busques terrenos con orientación Norte; en cambio, si estás en el hemisferio Norte, por encima del “Trópico de Cáncer” el Sur es hacia donde tenés que buscar. Sin embargo, si el lugar que elegiste esta cercana a la línea del Ecuador, al estar el sol la gran parte del año por encima de la cabeza, en este sentido no tenes de que preocuparte.

Esto no es una receta, tené en cuenta que existen zonas donde necesitas diseñar teniendo ciertos resguardos de la exposición solar. Cada diseño es único y necesita contemplar sus características particulares.

  • Insolación.

El Sol es salud, contempla tenerlo como invitado principal en tu vivienda, en los momentos del año en que llega con menor intensidad, como por las mañanas y tardes de primavera y otoño y durante todo el invierno, pero toma reparo de él cuando se ponga mas “fuerte”. principalmente durante las horas centrales del verano.

Las viviendas diseñadas con este tipo de concepto se llaman bioclimáticas, principalmente utilizan el sol para ventilar en verano y calefaccionar en invierno.

Cabe aclarar que la orientación con respecto al Norte o el Sur (Según puntocasas-geosolares-001 anterior) no es absoluta, ya que si usas una brújula (Norte Magnético) o un mapa (Norte Geográfico) para orientar las estructuras podes fallar groseramente. Lo que realmente necesitas tener en cuenta son son las horas de insolación directas y la ubicación de estructuras vecinas, árboles y pendientes puedan proyectarte sombras indeseadas, cosa que cause que tengas que “inclinar” tu construcción al Este o al Oeste.  Esto nos indica que en un mismo lote, podes tener diferentes estructuras con distintas inclinaciones dependiendo de la cantidad de horas de Sol deseadas.

Cabe tener en cuenta que si deseas ubicar estructuras que vayan a ser habitadas, es recomendable que lo hagas orientadas hacia el sol, sin embargo, si buscas generar un espacio que permanezca frío y húmedo entonces que tendrás que orientarlo a la inversa.

  • Pendiente.

1Hay a quienes les gustan las pendientes y hay a quienes no, sobre gustos no hay nada escrito, pero en mi caso las prefiero y les doy la prioridad que se merecen. Siempre digo que en un terreno con pendiente hay energía, ya que si apoyo una pelota en el suelo está simplemente rodará sin que yo haga nada, entonces esa particularidad me da la posibilidad de diseñar sistemas de flujos e intercalarlo con algunas planicies y terrazas de cultivo, en fin… me gustan y divierten; aunque en el caso de que las pendientes sean muy pronunciadas prefiero no intervenirlas o hacerlo solo para un bien mayor.

  • Zona Geográfica y Climática.

Una vez más, sobre gustos no hay nada escrito, lo importante es que la zona que elijas
te represente de algún modo. Entonces acá no hay mucho que decir, salvo que tomes en consideración obtener la mayor cantidad de información posible, tanto en los aspectos geográficos, climáticos, sociales, etc. recorras tus opciones, que averigües como son las estaciones… que tengas en cuenta la presencia de agua, si esta permanece todo el año y si está contaminada (por el hombre o es de índole natural) también si hay sequías, incendios, enfermedades endémicas y  porqué no también si hay muchos mosquitos, etc., lo dejo a tu albedrío, pero sí te invito a que te hagas muchas preguntas.

  • Tipo de suelo.

Otro Ítem es el tipo de suelo, ya que si querés hacer tu casa con materiales naturales o producir tus alimentos, tu entorno lo es todo y el suelo define el entorno y por ende el tipo de construcción y cultivos.

Es recomendable la presencia de arcillas o tierras arcillosas, tener cerca alguna fuente de piedras en distintos tamaños incluyendo arenas, acceso a maderas, etc. Claro que esto es un ideal, pero si te gusta el ambiente de médanos deberás adaptarte a lo que el ecosistema puede aportar, si eliges una planicie o una zona serrana o montañosa los mismo, vos elegís tu propia aventura.

  • Ciudades

No debes pensar que tienes que irte a medio del campo para vivir una vida como estás buscando, incluso me atrevo a decir que si es lo que piensas puedes estar equivocándote muchísimo y que todavía no es tiempo de abandonar la ciudad, si es que vives en ella, ya que los cambios más importantes son los internos, conozco muchos casos de intentos de cambios externos que no fotolia_3734239_XSperduraron y que en su prisa derrocharon todos sus recursos, entonces la invitación es que si vives en la ciudad, la explores, tiene infinidad de buenas experiencias para brindarte, millones de maestras/os caminando por su calles, “la naturaleza” está presente para quien la sabe ver. Entonces una vez explorados todos los potenciales podés evaluar con seriedad si lo que deseas es buscar más allá… también podés buscar zonas de la periferia urbana, con bajos costos de las tierras por lo general, pero entendiendo que las ciudades se expanden y que algún día te verás nuevamente en ella, también podés distanciarte algunos km de más y tener un poco de cada mundo como elegimos nosotros, esta es una buena propuesta si deseas tener una vida social muy activa.

Un gran abrazo y espero que te haya gustado este articulo, te invito a sumar más consejos en los comentarios.

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8 Comments

  1. Mi terreno esta orientado al Noreste.
    Construí las habitaciones al frente para aprovechar el este, sol por las mañanas y el comedor – cocina – sala de estar hacia el norte. Lo agradable que es en otoño-inverno tener el sol dentro de casa… además ahorramos en calefacción. Se nota muchísimo la diferencia entre los días de sol y los nublados, aproximadamente son 4 grados de diferencia.
    Al sur el baño y lavadero. Es cierto que es húmedo y frío, pero al baño y lavadero voy de a ratitos.
    Saludos!

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    • ¡Gracias Luciana por tu aporte! sin dudas son excelentes estrategias y lo más lindo es que uno disfruta mucho del hogar 🙂 ¡un gran abrazo!

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  2. Micaela

    Cada día con más información en la cabeza para ir armando el plan. Gracias por los aportes. Estamos pensando en Valeria del Mar, pero quizás no me convence el suelo, no creo que sea fácil lograr que crezcan alimentos. ¿Cómo puedo tener más información sobre eso? ¡GRACIAS!

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    • Martín Schmull

      ¡Hola Mica! ¡Que bueno que aporte esta info! Es verdad lo que decís sobre la dificultad, pero no todo es el tipo de suelo, podés tener las mejores condiciones externas, pero las que definen son las internas, así que si realmente querés producir alimentos y el corazón lo grita, no tendrás ningún problema, solo desafíos. Abrazo!

      Reply
  3. DANIEL

    Muy buenos los consejos. Yo en su momento, al comprar mi casa, no los tenía presente. Ahora, en otoño e invierno solo tengo 3 horas de sol directo en la huerta, y no recibo sol directo por ninguna ventana. Realmente es muy triste pasar el invierno así. Igualmente, más allá de la orientación del terreno que podamos conseguir, no menos importante es la orientación de nuestra vivienda. Si el que construyó mi casa en su momento lo hubiera tenido en cuenta mi situación hoy en día sería otra. En ese sentido es muy importante la acumulación de conocimientos y el ingenio de cada uno a la hora de construir

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  4. lucas

    otra cosa a tener en cuenta , dependiendo a donte te mudas , es que analises si te adaptaras a la sociedad con la que tendras que compartir , y seran tus vecionos .

    Reply
    • Martín Santiago Schmull

      Sin dudas, gran aporte Lucas.

      Reply

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